Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.173,08 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

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5,5Zimmer

156 m²Wohnfläche

1.505 m²Grundstück

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Oldendorf (25588)

Seit ca. 1850 steht dieses charmante Reetdachhaus in einer ruhigen Nebenstraße auf einem ca. 1.505 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Über die letzten Jahre fand eine komplette Kernsanierung und Restauration statt. Seither wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Das bezaubernde Reetdachhaus versprüht den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Über die einladende Diele des Hauses verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt dieser Ebene ist das Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und Blick in den Garten. Eine Küche im Landhausstil mit anschließender Speisekammer und "Kartoffelkeller" und eine weitere Diele mit einer klassischen Klöntür (die auf dem Land immer als eigentlicher Haupteingang genutzt wird) dürfen nicht fehlen. Ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Duschbad schließen diese Ebene optimal ab. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Ausbaureserve von ca. 20 m². Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Der traumhaft angelegte Garten erwartet Sie mit Obstbäumen, einem Gemüsebeet, einem Teich und duftenden Blumen. Überall finden sich kleine Nischen und Ecken zum Entdecken und Entspannen. Das Grundstück ist eingezäunt und hat einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung. Eine Photovoltaik-Anlage, eine Werkstatt und eine Garage mit elektrischen Tor, ein Hühnerstall und ein Gartenhaus komplettieren dieses Angebot. Ob Garten- oder Tierliebhaber – genau hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen - in einem Reetdachhaus auf dem Land.

Die Gemeinde Oldendorf liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Itzehoe. Oldendorf mit seinen ca. 1.100 Einwohnern ist ein idyllischer kleiner Ort, ein ehemaliges Bauerndorf, mit hohem Wohnwert. Das Freibad, viele Vereine und die freiwillige sowie die Jugendfeuerwehr bieten ein großes Angebot zur Freizeitbeschäftigung an. Ein Dorfhaus, welches für öffentliche und private Veranstaltungen genutzt wird und ein Sport- und Tennisplatz sind ebenfalls im Ort zu finden. Oldendorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule kann im nahegelegenen Heiligenstedten besucht werden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Itzehoe ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie. Das ländlich schöne Umfeld verfügt über diverse Fischteiche, die das Anglerherz höher schlagen lassen. Die Nähe zur Stör und zum Breitenburger Wald machen die Lage perfekt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Kreisstraße K 36 erschlossen, mit seiner guten Anbindung an die A23 nach Hamburg ist Oldendorf ideal gelegen. Die Bundesstraße 5 verläuft südlich der Gemeinde.

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