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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
474000 €4.823 €/m²
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Preisgünstig Wohnen in Achern - Jetzt Musterwohnung besichtigen!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Traumhafte 4 Zimmer EG Wohnung mit Garten am Quartierplatz in Achern (Musterwohnung)

Moderne, neue AVANTUM Wohnanlage in Achern im Quartier Glashütte, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2-, 3- und 4-Zimmer und Wohnflächen von 55 m² bis ca. 98 m².

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und die Wohneinheit bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2023
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gemengeweg 6, Achern, Achern (77855)
Achern:
Einkaufsstadt, Bildungsstadt, Kulturstadt. Einkaufen: Die Innenstadt von Achern bietet mit vielen kleinen Ladengeschäften und Kaufhäusern, dem Rathausplatz und Stadtgarten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ein vielfältiges städtisches und lebendiges Angebot.


Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot:
Ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen – von der Grundschule über die Real- und Werkrealschule bis zum Gymnasium – finden sich verteilt über die ganze Stadt. Kulturelles Angebot, Sport und


Freizeit:
Achern ist mit seiner schönen Altstadt ein attraktiver Wohnort. Das Angebot in der Stadt reicht vom Kommunalen Kino Tivoli über verschiedene Museen bis hin zu einer vielfältigen Gastronomie. Die Kammermusikreihe „Alte Kirche Fautenbach“ bietet zum Beispiel hervorragende Künstler und Ensembles in einem besonders attraktiven Saal. Und die Veranstaltungsreihe „gong Achern“ präsentiert Weltmusik, Theater, Literatur, Vorträge und Kabarett an verschiedenen Auf-führungsplätzen in der Stadt. Für Sportbegeisterte finden sich in Achern zahlreiche Sport- und Fußballplätze, Sportvereine und Freibad sowie verschiedene Fitnessstudios.


Verkehrsanbindung:
Vom zentral gelegenen Bahnhof erreichen Sie bequem alle Städte entlang der Rheintal-Schiene. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Offenburg und Baden-Baden sowie die Autobahn A5.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrBereits erfolgt
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
474000 €
4.823,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.823,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.149 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.085 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbRGewerblicher Anbieter
Im Kronenwinkel 1, 79331 Teningen
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Partnerschaft
Team Sylke Reißfelder & Thomas Schlaich
Team Sylke Reißfelder & Thomas SchlaichDein Kontakt
Online-ID: 2cydx5j
Referenznummer: 301
GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
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