Kurschlösschen St. Wendel - Charmanter Gastronomie- und Hotelbetrieb
Herzlich Willkommen im St. Wendeler Kurschlösschen!
Das charmante und beliebte Kurschlösschen Am Bosenberg in St. Wendel sucht seine neue Eigentümer und Betreiber!
Es handelt sich hierbei um eine große Gewerbeimmobilie in Waldrandlage in unmittelbarer Nähe zu den Bosenberg Kliniken in St. Wendel-Urweiler.
Die Immobilie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 834 m² je nach Bedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zuletzt wurde das Objekt als Restaurant und Betreuungseinrichtung genutzt.
So finden sich neben Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebes inkl. sanitäre Anlagen, Küchen und Nebenräumen im Untergeschoss, auch Büroflächen verschiedener Größen im Erdgeschoss und Hotel-/Betreuungszimmer, jeweils mit eigenen sanitären Einrichtungen pro Zimmer, im Obergeschoss des Gebäudes.
Der Gastronomiebereich überzeugt vor allem durch einen funktionalen Grundriss mit idealer Aufteilung sowie gut belichtete und belüftete Räumlichkeiten.
Das Highlight dieses besonderen Anwesens ist aber der idyllische an den Wald angrenzende Außenbereich, der mit etwas Pflege wunderschön hergerichtet werden kann und sich ideal zur Schaffung einer attraktiven Gästeterrasse für den Aufenthalt und die Bewirtung der Hotel- und Restaurantgäste im Sommer eignet.
Modernisierungen:
- Die Wasserleitungen wurden umfassend erneuert.
- Die sanitären Anlagen wurden renoviert.
- Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2006.
Fazit:
Insgesamt zeigt das Anwesen altersbedingte Abnutzungserscheinungen und es bedarf einiger Renovierungsarbeiten und Pflege, um das Objekt in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Der Charme des Kurschlösschens ist über die Jahre hinweg aber keineswegs verloren gegangen.
Die Immobilie bietet eine durchaus interessante wirtschaftliche Entwicklungsfähigkeit, insbesondere auf Grund des Alleinstellungsmerkmals in dem Stadtquartier.
