Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

186000 €186.000 €

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3Zimmer

86,6 m²Fläche

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Seehausen, Leipzig (04356)

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Top-Investment! Schicke 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage in Seehausen!

Erleben Sie diese helle und einladende 3-Raum-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer attraktiven Wohnanlage ist und 1995 erbaut wurde.

Mit geräumigen rund 87 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der große sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie die drei Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Badezimmer separat betreten können. Die Küche und der Balkon sind über das geräumige Wohnzimmer zugänglich. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten funktionale Größen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Dusche und natürlich einem WC ausgestattet.

Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im Untergeschoß findet sich neben dem Kellerraum zur Wohnung ebenfalls ein Waschmaschinenraum mit angrenzendem Trockenraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage in Seehausen, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieter pflegen die Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 655,50 Euro pro Monat (inkl. 30 Euro Stellplatz), die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 190,00 Euro pro Monat und das Hausgeld liegt bei 355 Euro monatlich inklusive der Erhaltungsrücklage und der umlagefähigen Nebenkosten (Hausgeld ohne umlagefähige Nebenkosten inklusive Erhaltungsrücklage liegt also bei 165 Euro/Monat).

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine gut gepflegte Wohnung in einer nachgefragten und ruhigen Wohnlage!

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 86,60 m², vermietbare Fläche: 86,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen