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Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Aldenburg Wilhelmshaven / Aldenburg 26389
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Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Aldenburg Wilhelmshaven / Aldenburg 26389
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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.223 €/m²
Finanzierung ab 656 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Monika Kermer
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

*Handwerkerhaus mit Einliegerwohnung* *Renditeobjekt*Altbau*

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele: ca. 11,78 m²
- Zimmer 1: ca.17,86 m²
- Zimmer 2: ca. 17,81m²
- Zimmer 3: ca. 17,7 m²
- Küche: ca. 10,77 m²
- Bad: ca. 6,1 m²
- Flur: ca. 2,39 m²
- Abstellraum: ca.13,303 m²

Dachgeschoss:

Zimmer 1: ca. 19,11 m²
Zimmer 2: ca. 10,93 m²
Küche: ca. 4,22 m²
Bad: ca. 3,22 m²
Flur: ca. 7,67 m²

Außenanlagen:

- Geräteraum: 14,58 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aldenburg, Wilhelmshaven / Aldenburg (26389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Westen der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven liegt diese wunderbare Immobilie im Stadtteil Aldenburg mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf. Auch die City von Wilhelmshaven ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das städtische Klinikum Wilhelmshaven liegt im Norden dieses Stadtteils und ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.

Wilhelmshaven ist eine der zwölf europäischen Metropolregionen Europas und liegt am Jadebusen. Durch seinen Tiefwasserhafen hat diese Stadt eine erhebliche wirtschaftliche Bedeutung. Die renommierte Jade Hochschule sowie weitere Forschungseinrichtungen sind in Wilhelmshaven ebenfalls beheimatet.

Auch kulturell gibt es in Wilhelmshaven einiges zu entdecken. Hier ist besonders das Deutsche Marinemuseum und das gleich vis à vis gelegene UNESCO- Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum zu erwähnen.
Das Sport- und Freizeitangebot ist in Wilhelmshaven vielfältig und wird besonders durch die ansässigen Vereine bestens repräsentiert.
Eine Vielzahl an Restaurants, Shopping-Möglichkeiten und das maritime Flair tragen zu einer schönen Lebensqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.223,08 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. Mehrwertsteuern
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.223,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 14.05.2034
- Endenergiebedarf: 350 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1909
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2001
- Energieeffizienzklasse H


*****Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, somit freue ich mich Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können.*****

Ihre Ansprechpartnerin:

Monika Kermer
Tel: 0491 - 997568 - 26
E-Mail: monika.kermer(at)remax.de


Provision: 2,975% inklusive Mehrwertsteuer


Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 48137928062
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Monika KermerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hklc5q
Referenznummer: MoKe-4270
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Frau Monika Kermer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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