Ankommen, eintreten und direkt wohlfühlen - genau das erwartet Sie in diesem zeitlosen und eleganten Einfamilienhaus. Mit klaren Linien, harmonischen Formen und einer modernen Architektur strahlt diese Immobilie Stil und Klasse aus. Ob für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus - diese energieeffiziente Immobilie bietet mit ca. 181 m² Wohnfläche ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignet. Dank der intelligenten Raumaufteilung lässt sich das Haus ohne großen Aufwand in ein Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus umwandeln. Die traumhafte Wohnlage, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Kombination aus Nähe zur Natur und der idyllischen Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Von dort aus führt Sie ein stilvoller Flur durch eine elegante Glastür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Mehrere Terrassentüren öffnen den Raum zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. Selbst an regnerischen Tagen lädt dieser Raum zum Verweilen ein. Wie wäre es mit einem guten Buch und einer heißen Schokolade, um die gemütliche Atmosphäre zu genießen? Die offene, modern gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden.
Das Haus punktet nicht nur mit seiner Ästhetik, sondern auch mit zukunftsorientierter Energieeffizienz. Erst 2023 wurde eine hochwertige Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher installiert. Damit sind Sie in Sachen Energie nahezu autark - ideal auch zum Laden eines Elektroautos. Eine verbaute Solaranlage unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung, was das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend macht. Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist diese Immobilie perfekt für nachhaltiges Wohnen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben auf einer Ebene zu genießen. Zwei helle Schlafzimmer, ein vollwertiges Duschbad und ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort. Über eine stilvolle Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit fünf weiteren Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Nach einem produktiven Arbeitstag lädt das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, zur Erfrischung ein.
Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort und zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen belegt, während im Obergeschoss Laminat und edler italienischer Blue Pearl Granit im Flur und in den Bädern stilvolle Akzente setzen.
Das sichtgeschützte Grundstück bietet viel Privatsphäre. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während die grüne Rasenfläche ideal zum Toben, Spielen oder Entspannen ist. Zudem gibt es eine geräumige Garage, in der problemlos zwei Autos Platz finden - ein echtes Plus für den täglichen Komfort.
Diese einzigartige Immobilie hat viel zu bieten und wird all Ihre Erwartungen an ein modernes und stilvolles Zuhause übertreffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von der charmanten Wohnatmosphäre begeistern!
