Haus zur Miete 3.940 € 5 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche Stockdorf Gauting 82131

Haus zur Miete
3940 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
222 m²Wohnfläche

Herr Andreas Schmid

Andreas Schmid Immobilien

Gauting - Stockdorf, sehr hochwertig gebautes und ausgestattetes Wohnhaus 285 m² W/Nfl.

Die Grundrisse entnehmen sie bitte den PDF-Dateien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Stockdorf, Gauting (82131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich an einer absolut ruhigen Anliegerstraße in 2. Reihe.

Das beliebte Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld ist nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Stockdorf 15 Gehminuten.

Das Haus ist mit der Gartenseite nach Süden ausgerichtet und sehr sonnig. Durch die einige Meter entfernte und lediglich erdgeschossige Nachbarbebauung zudem auch sehr hell.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

4440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3940 €

17,75 €/m²

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

240 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Außergewöhnlich schönes Haus Dieses Wohnhaus verfügt über modernste Technik und sehr hochwertige Ausstattung:

- Masterbad mit Doppelwaschtisch und Unterschrank, bodengleiche Dusche,
tiefergesetzte Badewanne, verdeckter WC-Bereich.
- Duschbad/WC im Dachgeschoss
- Großzügiges Gäste-WC
- Fußbodenheizung auch im Hobbyraum.
- Dielenparkett Eiche, großformatiges Feinsteinzeug.
- Kontrollierte Raumlüftungsanlage im gesamten Haus.
- Elektrische Rolläden, auch bei den Dachfenstern.
- Offener Wohn/Ess/Kochbereich.
- Die weiße Hochglanz-Einbauküche kann zu fairen Konditionen abgelöst werden.

- Außergewöhnlich - das Haus ist in absolutem Neubauzustand ohne erkennbare
Gebrauchsspuren. Besichtigungstermine Gerne erhalten Sie weitere Infos bzw. Auskünfte. Bei näherem Interesse lassen Sie mir bitte Ihre Anfrage über immowelt zukommen. Es freut mich, und verkürzt auch die Bearbeitung wenn Sie mir vorab schon ein paar Stichpunkte zu Ihnen und Ihrer Familiensituation zukommen lassen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Schmid ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reismühler Str. 6b, 82131 Gauting

Partnerschaft

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Online-ID: 2h4nr5m