Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
800 €Nettomiete zzgl. NK
90 m²Bürofläche
ab 90 m²Teilbarkeit
Vegesack, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Schneider

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

800 €

Nebenkosten

280 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Diese Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Vegesack.

Neben der attraktiven Lage besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- ein Empfang/ Durchgangsbüro
- 3 weitere Büroräume
- Küche mit Durchgang zum WC
- Abstellraum
- Terrasse im Hinterhof
- z. T. Laminat, z. T. Vinyl
- Netzwerkdosen in der Wand
- Telefonverkabelung vorhanden

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) inkl. der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Eigentümer der Immobilie hat nicht zur Umsatzsteuer optiert, sodass auf den Kaltmietzins keine gesetzliche Umsatzsteuer fällig.

Bezug ab dem 01.09.2024

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Vegesack in privilegierter Ecklage der von der Breiten Straße abzweigenden Reeder-Bischoff-Straße. Hier trifft zweifelsohne der Begriff 1A-Lauflage zu. Direkt vor der Haustür befinden sich in der Fußgängerzone alle Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtgarten und die Weserpromenade, Restaurants/Cafés, Ärzte aller Fachrichtungen und vieles mehr. Vegesack ist das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord. An der Weserpromenade liegt die "Maritime Meile" mit dem Stadtgarten, historische Schiffe und einladende Möglichkeiten zum Einkehren. Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Vegesack und die Nähe an die BAB 270 besteht eine perfekte Anbindung nach Bremen und Bremerhaven. Über die BAB 270 beträgt die Fahrzeit mit dem PKW zur BAB 27 nur wenige Minuten.