Mehrfamilienhaus zum Kauf

1360000 €1.360.000 €5.094 €/m²

Finanzierung ab 5400 €/Monat

---

19Zimmer

267 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Quadrate, Mannheim (68161)

---

. Gesamtfläche: ca. 393 m²
. Wohnfläche: ca. 267 m²
. Gewerbefläche: ca. 126 m²
. Einheiten: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
. Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mannheims bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie die zuverlässigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Aufteilung
. Gewerbeeinheiten:
. Praxis im 1. OG
. Massagepraxis EG
. Wohneinheiten:
. 2 Wohneinheiten, aktuell als WG vermietet
. Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, vom Eigentümer bewohnt

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Graf
Selbstständige Immobilienberaterin
Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim
E-Mail: gabriele.graf@db.com
Telefon: 0621 12604-62

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Bitte achten Sie auf den Eingang unserer Begrüßungsmail nach erfolgter Anfrage von Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 393,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen