Stadthaus zur Versteigerung 2.495.000 € 40 Zimmer 900 m²<br/>Grundstück Lindenfeld Lutherstadt Wittenberg 06886

Stadthaus zur Versteigerung
2495000 €
40Zimmer
900 m²Grundstück
Lindenfeld, Lutherstadt Wittenberg (06886)

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Herr G. Reinhardt

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Mindestgebot

2495000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Grundsaniertes Wohn - und Geschäftshaus, Wittenberg

Das im Jahr 1898 errichete Gebäude wurde im Jahr 1996 vollständig saniert. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade neu gestrichen. Zudem wurden in den Treppenhäusern neu Teppiche verlegt und ein Büro im Erdgeschoss saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind in einem hervorragenden Zustand.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Remise.
Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt nach Angaben des Eigentümers ca. 132.000 € p. a.

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Lage

Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.

Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutschen Zentren politischer, kulturgeschichtlicher und künstlerischer Bestrebungen im 16. Jahrhundert: Die Stadtkirche St. Marien, die Schlosskirche, das Lutherhaus, das Melanchthonhaus gehören seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis ist n i c h t verhandelbar !

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