Mehrfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.076 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Warsingsfehn, Moormerland (26802)

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Dieses 1962 erbaute und in den Jahren 1969 und 1979 ausgebaute Haus mit drei Wohneinheiten wird derzeit teilweise sowohl für die Ferienvermietung als auch für den Eigenbedarf genutzt. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein großartiges Potential für Ihre individuellen Bedürfnisse!

Aufteilung Wohnung 1 (EG und DG):
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Im Erdgeschoss von Wohneinheit 1 befinden sich neben dem Flur eine Küche inkl. Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine massive Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Aufteilung Wohnung 2 (EG):
Der Hauseingang wird mit Wohnung 3 geteilt. Vom gemeinschaftlichen Hausflur erreicht man durch eine eigene Wohnungstür Wohnung 2. Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit unterteilt sich in den Flur, die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Aufteilung Wohnung 3 (DG):
Der Hauseingang wird mit Wohnung 2 geteilt. Vom gemeinschaftlichen Hausflur erreicht über den Treppenaufgang die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Neben dem Flur verfügt die Wohneinheit über eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der gepflegte und schön angelegte Garten unterteilt sich in verschiedene Bereiche mit Sitzmöglichkeiten. So verfügt er großzügige Terrassen, aber auch über zwei separierte Bereiche die zum Entspannen einladen. Zwei Gerätehäuschen sorgen für zusätzlichen Stauraum (für z.B. Gartengeräte). Ebenfalls zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Stellplätze.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an, um mehr zu erfahren.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008