Laden zur Miete 24 € Lieberstraße 4 B0.2 Wilten Innsbruck 6020

Laden zur Miete
24 Euro pro Quadratmeter

Herr Andreas Kössler

immo Kössler KG

Geschäftsfläche B0.2 im EG

Dieses Neubauprojekt der Firma Strabag, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen, 2024 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude zu etablieren. Die großzügige Nutzfläche von 103 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht Ihnen, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ab Februar 2026 steht Ihnen dieses exklusive Mietobjekt als Edelrohbau zur Verfügung. Hier treffen innovative Architektur und erstklassige Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, in dem Ihr Geschäft florieren kann. Das Projekt befindet sich gerade im Baubeginn, somit können Sie sich für Ihr neues Geschäftslokal oder Ihre Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss auch mit einbringen und bei Entscheidungen über die Ausführung mitbestimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2026
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Lieberstraße 4 B0.2, Wilten, Innsbruck (6020)

Die neuen Geschäftslokale liegen optimal in Innsbruck. Nur eine Straße neben der Triumphpforte in Wilten sind sie für jeden schnell und einfach zu erreichen. Auch zahlreiche Laufkundschaft wird in dieser Gegend spontan auf Ihr Geschäft aufmerksam, denn in der Nähe finden sich, so zentral gelegen, natürlich zahlreiche Gastronomien, Cafés und Bäcker sowie die Maria-Theresien Haupteinkaufsstraße!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2929.14 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2077.4 €

24 €/m²

Betriebskosten

363.55 €

Umsatzsteuer

488.19 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.077,40 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 103,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KösslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2er375z

Referenznummer: 1080