Haus zum Kauf 385.000 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 1.103 m²<br/>Grundstück Regen Regen 94209

Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.103 m²Grundstück

Firma D006

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH

Wohnhaus mit ELW (Ferienwohnung) in Regen

Das gepflegte Wohnhaus wurde 1966 auf einem ca. 1.103 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 196 m².

Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 100 m²) finden Sie im Wohnzimmer, neben dem Eichenparkettboden, einen zusätzlichen Kamin, mit dem Sie in den Wintermonaten eine angenehme Wärme erzeugen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den umgreifenden Süd-Ostbalkon mit Blick auf den Gartenbereich des Hauses.

Im Untergeschoss (Einliegerwohnung ca. 65 m²) haben Sie ebenfalls über die Terrasse Zugang zum Gartenbereich.

Die Räume im Obergeschoss stehen als Kinderzimmer/Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist größtenteils leer und wird von den Eigentümern nur noch als Feriendomizil genutzt.

Eine gute Gelegenheit für zwei Generationen in Regen.

Daten des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 1994

Partnerservices

Lage

Regen, Regen (94209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.964,29 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Stichworte Nutzfläche: 40,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fkn65c

Referenznummer: 2725