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BIA Badische Immobilienagentur
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kernstadt - Mitte Lahr/Schwarzwald 77933
BIA Badische Immobilienagentur
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kernstadt - Mitte Lahr/Schwarzwald 77933
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Wohnung zum Kauf
219000 €2.920 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BIA Badische Immobilienagentur
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Frau Christine Hugelmann
BIA Badische Immobilienagentur
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Lahr, stadtnah

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Lahr stadtnah gelegen mit attraktivem Grundriss steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2015 mit einem durchgängigen Fliesenboden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt worden, Badezimmer und Toilette wurden aufwendig gefliest. Die ganze Wohnung hat neue weiße Zimmertüren. Elektrische Rollläden wurden im Jahr 2019 im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche angebracht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf günstig erworben werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und eine separate Toilette sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören zur Wohnung dazu.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Lahr ist eine attraktive Stadt im Schwarzwald mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lahr/Schwarzwald. Die Stadt Lahr liegt im Südwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von zahlreichen Wäldern und grünen Flächen geprägt ist. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Innenstadt von Lahr ist fußläufig zu erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch kulturelle Angebote, wie das Stadtmuseum oder das Theater Lahr, sind in der Nähe zu finden. Die Autobahn A5 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch größere Städte wie Freiburg oder Offenburg gut erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.920 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.920 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.395 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.902 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein. Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIA Badische Immobilienagentur
BIA Badische ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Holderweg 9, 77933 Lahr/Schwarzwald
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Partnerschaft
Frau Christine Hugelmann
Frau Christine HugelmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gn375g
Referenznummer: 5089121
BIA Badische Immobilienagentur
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Frau Christine Hugelmann
BIA Badische Immobilienagentur
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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