Apartment zum Kauf

165000 €165.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 545 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

Kompakte 2 Zimmerwohnung in ruhige Stadtlage mit Gestaltungspotenzial!
Diese sehr gut geplante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Paracelsus Straße.
Die Wohnfläche von ca. 40 qm ist optimal aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, zentraler Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und nicht renoviert.
Die gelungene Aufteilung der Räume und die zentrumsnahe Lage machen die Wohnung
in renoviertem Zustand zur perfekten City-Wohnung - sowohl als Anlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit als auch als Startwohnung.

Andräviertel,Techno-Z, Bahnhof, Landetheater, Mirabell, Mozarteum
Die Paracelsusstraße ist als ruhige Stadt-Wohnlage beliebt.
Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an alle Öffis.
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Altstadt sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Sonstiges Kaufpreis € 165.000,00
Nebenkosten 3,5% GREST
BK € 255,38 Heizung und Warmwasser
(incl, € 68,70 Darlehensrückzahlung für Haussanierung)
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages
3% Vermittlungsprovision + 20% USt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 7 Etagen