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Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €3.654 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

OstseeSparkasse Rostock
Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Ostseebad Boltenhagen, Ostseebad Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Boltenhagen bietet sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte und lokale Geschäfte erleichtern den Alltag. Boltenhagen ist bekannt für seine schönen Strände und die malerische Küstenlinie, ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Radfahren. Zudem gibt es viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten in der Natur Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die verschiedene Teile der Gemeinde und umliegende Städte verbinden. Der nächste Bahnhof in Grevesmühlen ist etwa 17 km entfernt. In der Nähe finden sich medizinische Einrichtungen wie Hausärzte und Zahnärzte. Für Familien sind eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten vorhanden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wismar (ca. 23 km) und Lübeck (ca. 40 km), die beide schnell erreichbar sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was sie zum idealen Standort für Strandliebhaber macht. Der Zugang zum Meer und die frische Seeluft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet Boltenhagen eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.653,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.653,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Eve-Carolin Hammer-DethloffDein Kontakt
Online-ID: 2hqr95k
Referenznummer: 180-031
OstseeSparkasse Rostock
Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen