Villa zum Kauf

2890000 €2.890.000 €10.703,70 €/m²

Finanzierung ab 9585 €/Monat

---

6Zimmer

270 m²Wohnfläche

3.210 m²Grundstück

---

Bendestorf (21227)

Sie erreichen das Anwesen über ein schmiedeeisernes, doppelflügeliges Eingangstor, das sich automatisch öffnen lässt. Bereits die Auffahrt verleiht der Villa eine herrschaftliche Anmutung. Diese exklusive Immobilie steht auf einem ca. 1.500 m² großen Eigenlandgrundstück, erweitert durch ein kleines Waldgrundstück von ca. 2.710 m², welches direkt seitlich der Villa verläuft und einen weiten Blick über Felder und Wiesen bietet. Ein ideales Anwesen für Familien mit besonderen Anforderungen an die Wohn- und Lebensqualität.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie die wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 145 m² bietet Platz für fünf Zimmer, drei Bäder, eine Garage mit genügend Fläche für drei Fahrzeuge, einen separaten Bereich für Gäste / Au-pair, einen Wellness- / Sportbereich mit Dampfsauna in dem Souterrain und zwei Terrassenebenen.
Mit großem Aufwand und viel Liebe zum Details wurde die Villa in den Jahren 2021/2022 im Wohnbereich unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien und Ausstattung um- und ausgebaut.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in schönster Villenlage des Luftkurortes Bendestorf, im Landkreis Harburg. Die gesamte Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Einzelhausbebauung. Umgeben von der schönen Natur der Gemeinde Jesteburg bietet diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Frieden, aber auch vielseitige Freizeitangebote, wie zum Beispiel eine große Reitanlage, zwei Golfplätze, eine Tennisanlage, Fußballplätze und ein Freibad.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Bendestorf bietet ländliche Idylle und durch die Nähe zu Buchholz sowie Hittfeld, zugleich auch städtischen Komfort.
Zwei Kindergärten und die Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Buchholz oder Hittfeld.
Durch die optimale Verkehrsanbindung an Hamburg und Bremen haben sich schon viele Pendler, die für ihre Familie eine sichere, ruhige und naturgeprägte Umgebung suchen, für diese Gemeinde als Wohnort entschieden.

Stichworte Nutzfläche: 143,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 3.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 5.59, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.15, Distanz zur Autobahn: 4.14, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 32.00 Wellness: Wellnessbereich