Wohnung zur Miete 778 € 2 Zimmer 50,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Linzer Straße 161 86 Wien 1140

Wohnung zur Miete
777.56 €Nettokaltmiete
2Zimmer
50,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Linzer Straße 161 86, Wien (1140)

Firma wohngut Bauträger GmbH

wohngut Bauträger GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

949 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

777.56 €

15,48 €/m²

Betriebskosten

85.17 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 777,56 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
4. Geschoss

INRENT14

Erstbezug 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Loggia

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer großen Loggia, einem geräumigen Badezimmer, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung beinhaltet weiters eine komplette Küche mit Geräten, einen Eichen-Echtholzparkettboden sowie eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper und ist mit schönen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Müllraum.

Das moderne Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 ist ein Niedrigenergiehaus der Kategorie A (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a), angeschlossen an die Wiener Fernwärme, die Medienversorgung kann über Magenta oder A1 Telekom Austria erfolgen. Weiters sind die Anschlüsse an die hauseigene SAT-Anlage mit ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD, vorhanden. Zusätzlich wurde auf dem Dach des Wohngebäudes eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher KFZ-Abstellplätze (Stapelparker) angemietet werden können.