Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchlauter Kirchlauter 96166

Monat
3Zimmer
160 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR - Für Ihre Familie - in ruhiger, idyllischer Lage!

Objektbeschreibung Eine befestigte Zufahrt führt hinter das Haus und zum idyllischen Garten. Raumaufteilung Gemütliches, geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten.
Haus räumlich:
EG: Eingangsbereich mit HWR/WMA, Treppenaufgang zum DG, 4 Räume, Ausgang zum Garten.
DG: Flur, Diele mit Büroecke, Schlafzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Bad/WC, Zimmer.
Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und in den ca. 1990er Jahren teilweise aufgestockt. In den Wohnräumen sind Fliesen-, Laminat- und Holzdielenböden verlegt, der Sanitärbereich ist ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend ISO-Kunststofffenster montiert, die Elektroverteilung wurde bereits überwiegend erneuert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus, im Wohn-Essbereich sorgt ein Holzofen zusätzlich für behagliche Wärme. Eine Solaranlage ist ebenso vorhanden. Im Erdgeschoss wurden einige Räume bereits zur Sanierung vorbereitet. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit eigene Ideen umzusetzen. Dieses gemütliche Wohnhaus mit idyllischem Grundstück ist optimal für eine Familie, die sich ein schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit - der günstige Preis macht es Ihnen möglich!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Wesentliche Energieträger für Heizung Öl, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Öl, Endenergiebedarf 381,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 28.11.2024 bis 28.11.2034

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Lage

Kirchlauter, Kirchlauter (96166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im Ort, in einer Sackgasse, ca. 9 km von Ebelsbach, ca. 12 km von Ebern, ca. 15 km von Baunach, ca. 16 km von Königsberg, gute Anbindung zur A70, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Dienstleistungsbetriebe im Ort, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrält/ca.1990er
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

149000 €

931,25 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmzw5s

Referenznummer: 5-1432