Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 675.000 € 5 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 794 m²<br/>Grundstück Elbdeich 203 Bullenhausen Seevetal 21217

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
675000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
193 m²Wohnfläche
794 m²Grundstück
Elbdeich 203, Bullenhausen, Seevetal (21217)

Privater Anbieter

Frau und Herr Susanne und Volker Engel

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

675000 €

3.497,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche

EFH mit Balkon und Garten in Elbnähe (Bullenhausen)

Objektbeschreibung Dieses Objekt ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon und Terrasse. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze am Haus bieten genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Fahrrädern, Gartengeräten und Gartenmöbeln. Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert (Dach, Heizung, Dämmung und Verglasung im Eingangsbereich). Raumaufteilung Im Erdgeschoss dominiert das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und der offenen Küche. Sehr große Fenster und Terrassentüren vermitteln ein helles Wohlfühlklima. Weiterhin stehen im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC und großem Fenster zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und zwei Waschbecken. Für Helligkeit und gute Durchlüftung sorgen zwei Fenster.
Darüberhinaus befindet sich hier oben ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Bad und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Schiffsbohlenparkett ausgelegt. Im OG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Südbalkon.
Das Haus ist fast komplett unterkellert und bietet so viel Abstellfläche oder Platz für Hobbies.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

In dierekter Nachbarschaft zu Hamburgs Süden in Elbnähe bietet die Umgebung viel Grün und Natur.
Ein Supermarkt und eine Postfiliale sind zu Fuß erreichbar.
Die Grundschule liegt in 2-3 km Entfernung, der Kindergarten befindet sich direkt nebenan.
Viele Freizeitaktivitäten sind im nahen Sportverein, der Schwimmhalle und an der Elbe möglich.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
telefonisch:
Festnetz Engel: 040 - 320 315 56
Volker Engel: 0151 - 143 125 69
Susanne Engel: 01525 - 348 0 746
per E-Mail:
susanneengel@mail.de
engel-volker@web.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.497,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.131 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Frau und Herr Susanne und Volker EngelPrivater Anbieter

Online-ID: 2ffqe5r