Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

505000 €505.000 €4.654,38 €/m²

---

108,5 m²Wohnfläche

---

Innsbruck, Innsbruck (6020)

Praktische Aufteilung:
Zwei separate Toiletten und Badezimmer sorgen für Flexibilität und
Komfort - ideal für unterschiedliche Nutzungsszenarien.
? Renovierungsobjekt mit Potential: Die Wohnung benötigt je nach Anspruch eine
Renovierung, bietet jedoch viel Raum zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.
Anleger können hier durch eine Modernisierung erheblichen Mehrwert schaffen.
? Niedrige Betriebskosten: Besonders attraktiv für Investoren sind die extrem niedrigen
Betriebskosten und Rücklagen, die die laufenden Ausgaben minimal halten.
? Zusätzlicher Komfort durch Kamin: Neben der vorhandenen Gasheizung sorgt ein Kamin
für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in der ganzen Wohnung, was das Objekt auch
für Langzeitmieter oder gewerbliche Nutzungen interessant macht.

Zentrale Top-Lage: Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Innsbruck, was sie zu einer
idealen Investition für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als WG,
touristisches Mietobjekt oder gewerbliche Praxis - hier ist alles möglich.

Sonstiges Optimale Parkmöglichkeiten: Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte direkt vor der Haustür
möglich, während für Kunden oder Besucher eine Kurzparkzone zur Verfügung steht. Stichworte Bundesland: Tirol