Wohnung zum Kauf 119.000 € 2,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alstaden - West Oberhausen 46049

Monat
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Patrick Gordon

SVI GmbH Oberhausen

Schlagen Sie zu - Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in Oberhausen-Alstaden

Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Alstaden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Die Raumaufteilung ist sehr klassisch. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen. In der Küche befindet sich ausreichend Platz für einen Esstisch neben der fest installierten Einbauküche. Zusätzlich befindet sich hier ein separater Abstellraum.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben einem großen Schlafzimmer wird dieses Raumangebot durch ein ebenfalls geräumiges Wohnzimmer nebst Balkon abgerundet.
Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch-/ und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weitestgehend möbliert übergeben wird. Bei Rückfragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Fenster der Wohnung halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fensterrahmen aus Kunststoff verbessern nicht nur die Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht.
Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Öl-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage, welche aktuell in der unmittelbaren Nachbarschaft vermietet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Alstaden - West, Oberhausen (46049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.776,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.776,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Patrick GordonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvk656

Referenznummer: 4083