Penthouse zum Kauf 1.299.000 € 3,5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Am Luitpoldpark München 80797

Monat
3,5Zimmer
137 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Frau Haike Runkel

Rega-Immobilien

Penthouse mit Kamin, Wintergarten und TG

Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnungen, welche momentan vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über ein 37m² großes Wohnzimmer mit Kamin, welcher von Innen und
von dem Wintergarten mit aufschiebbaren Glasdacht befeuert werden kann.
Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und einen halben Raum bei welchem es sich um eine 29m² große Eßdiele handelt.
Diese kann durch Schiebetüren von den restlichen Räumen abgetrennt werden.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über eine Wanne, als auch über eine separate Dusche und zwei Waschbecken.
Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum.
Die Küche und das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
8. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Am Luitpoldpark, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der achten von acht
Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 24
Wohnungen und ist mit dem Lift bequem zu
erreichen.
Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich im Umkreis von 200 Metern.
Den Luitpoldpark erreichen Sie in 5 Minuten.
MVV: Die Straßenbahnhaltestelle - Gartenstraße- 27
und N27 fährt auch Nachts und die Haltestelle ist in
2 Minuten erreichbar.
In ca. 400 Metern gelangen Sie zur U-Bahn-
Haltestelle - Petuelring- U3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1299000 €

9.481,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %
Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises incl. MwSt. Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir für beide Vertragspartner in gleicher Höhe tätig werden.

Laufende Kosten

Hausgeld

479 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.481,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rega-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dianastr. 23, 85630 Grasbrunn

Partnerschaft

Frau Haike RunkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2942r5d

Referenznummer: 410135