Wohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Fredericksburger Str.4, Kleines Feld, Schwetzingen (68723)

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Exklusives Wohnen in den Schwetzinger Höfen in einem modernen 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon EG Traumapartment.

Durch das Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man direkt (praktischerweise auch vom UG bzw. Keller und der TG) zu der Wohnung. Nach Betreten der Wohnungen befindet man sich in dem einladenden Dielenbereich. Von hier hat man seitlich Zugang zu dem modernen, top ausgestatteten Duschbad sowie dem gemütlichen Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-u. Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK) und Zugang zu der wunderschönen gut geschnittenen Loggia.

Das sogenannte Rosenhaus "C" ist ein gefördertes Energieeffizienzhaus mit KfW55-Standard.
Das Flachdach ist komplett begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet - die Mieter erhalten die Möglichkeit zu Sondertarifen ein Mieterstrommodell mit der EnBW abzuschließen und somit den auf dem Gebäude selbst erzeugten Solarstrom direkt zu nutzen. Die Wohnungen haben in der Tiefgarage jeweils einen eigenen Pkw-Stellplatz mit Wallbox (zzgl. 120,- Euro) für ggf. vorhandenes E-Auto. Des Weiteren besitzt jede Wohnung ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist „barrierefrei“ und mit Echtholz-Parkettböden, großformatigen, modernen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärausstattungen (Marken bspw.: Hansgrohe u. Laufen) sowie einer nagelneuen Marken-Einbauküche ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner befinden sich im Badezimmer.
Alle Fenster sind bodentief mit sogenanntem "französischem Balkon" und verfügen über Jalousien.

Das Begrünungskonzept der Landschaftsgestaltung um das Gebäude ist außergewöhnlich hochwertig, parallel zum Gebäude befindet sich ein großzügiger Fuß- und Radweg, der in unmittelbarer Zukunft eine in der Umgebung beispiellose Fahrrad- und Fußgängerbrücke zu Kernstadt u. Bahnhof erhält.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
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Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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