Reihenendhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Söllingen Pfinztal 76327

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ein behagliches Zuhause sucht einen neuen Eigentümer!

WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

Dieses gemütliche Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1987 liebevoll saniert / renoviert. Das Grundstücck ist ca. 182 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, der zwar genutzt werden kann, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden darf.

Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele und Badezimmer sowie ein Kellerraum und Haustechnikraum

Obergeschoss:
Diele, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Vom Balkon aus führt eine Treppe nach unten in den Innenhof, wo auch noch eine weitere Terrasse vorhanden ist.

2. Obergeschoss / Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Badezimmer

Ausgebauter Spitzboden

Zum Haus gehört eine längere Garage.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Der Kaminofen bietet die zusätzliche Möglichkeit zu heizen und erzeugt eine wohlige Atmosphäre.

Weitere Bilder sowie Innenbilder befinden sich in unserem Exposé.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Einbauküche

Lage

Söllingen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Pfinztaler Ortsteil Söllingen. Pfinztal liegt in Baden-Württemberg, in der Region "Pfinz-Kraichgau" im Landkreis Karlsruhe. Die Gemarkung grenzt im Westen an die Stadt Karlsruhe und im Osten an den Enzkreis. Bis zu den Ausläufern des Schwarzwaldes sind es nur wenige Kilometer. Die Gemeinde ist umgeben von einer intakten Natur und weist eine interessante topografische Lage auf. Malerische Ufer entlang der Pfinz, deren Tal der Gemeinde ihren Namen gab, sowie naturnahe Wälder, Wiesen, Obst- und Rebhänge prägen die Landschaft. Sie haben hervorragende Verkehrsanbindung an Karlsruhe und Pforzheim sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Pfinztal gibt es ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten und Betreuungsangeboten. Mit dem Bildungszentrum Pfinztal in Berghausen und den Grundschulen in den anderen Ortsteilen sowie einer Vorschulklasse in Söllingen sind die Bildungsmöglichkeiten in Pfinztal ausgezeichnet.

Mehr Informationen über Pfinztal finden Sie unter: www.Pfinztal.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.680 €/m²

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5.752 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 283 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.

HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder

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Anbieter der Immobilie

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Yvonne BereitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eagy54

Referenznummer: 19149