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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
360000 €3.691,55 €/m²
3,5Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Grafschafterstrasse 8c, Budberg / Eversael, Rheinberg (47495)

Privater Anbieter
Herr Pascal van Berk

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.691,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
169 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Schöne Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97,52 m² mit eigenem Zugang.
2019 wurde eine neue Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher installiert. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. 2020 wurde das gesamte Badzimmer saniert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Alle Wände und Decken sind 2022 neu verspachtelt-geschliffen und mit abwaschbarer Farbe gestrichen worden. Die auf den Bildern abgebildete Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Der komplett eingezäunte Garten in Südlage ist mit einer 35 m² Terrasse-, eigenen Brunnen mit Bewässerungssystem, Markise 6m breite und 3m Ausfall und direkten Garagenzugang ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt im Rheinberger Ortsteil Eversael in bevorzugter, sehr guter, ruhiger Wohnlage. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheke liegen in zumutbarer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.691,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.215 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herr Pascal van BerkPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g4525m
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Herr Pascal van Berk
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