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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
159900 €1.881 €/m²
3Zimmer
89 m²Fläche

FALC Immobilien Neuwied
Herr Dirk Berghaus
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnen nach Ihrem Geschmack! 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene, großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Im Gäste-WC gab es einen Rohbruch. Bis auf die Schönheitsreparaturen, wurde dieser Schaden behoben. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und eine gemütliche Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.

Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist zur Zeit für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet.

Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.

Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Bendorf, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159900 €
1.881,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
286.7 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,13
Nettorendite Soll in %: 4,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
24,23
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1846571.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 85,00 m², Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Neuwied
FALC Immobilien NeuwiedGewerblicher Anbieter
Engerser Straße 51, 56564 Neuwied
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Partnerschaft
Herr Dirk BerghausDein Kontakt
Online-ID: 2dnue5c
Referenznummer: FALC-DB-42721
FALC Immobilien Neuwied
Herr Dirk Berghaus
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen