Mehrfamilienhaus zum Kauf 113.000 € 9 Zimmer 303 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Witzschdorf Witzschdorf 09437

Monat
9Zimmer
303 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Herr Kay Pöschmann

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches verschiedene Optionen bietet. Zum einen als klassiche Kapitalanlage zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei leerstehende Wohnungen (Sanierungsbedarf), im 1. Obergeschoss eine ca. 62 m² große Wohnung (vermietet) sowie eine große Maisonettwohnung mit ca. 116 m² (eigengenutzt), die sich im 1.OG und DG befindet. Nach dem Verkauf wird diese Wohnung, welche mit viel Liebe zum Detail neu und modern gestaltet wurde, freigezogen. Der offene Wohnnzimmer-/ Küchenbereich mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche bieten viel Komfort und Behaglichkeit
Das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Zimmer, welche als Ausbaureserve genutzt werden können, aktuell dienen sie als Abstellräume.
Direkt an der Grundstücksgrenze befinden sich zwei Naturteiche, ein Bachlauf und Wald.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Witzschdorf, Witzschdorf (09437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Gornau. Die Stadt Zschopau liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt. Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden.
Die Lage, umgeben von viel Natur zeichnet das Objekt aus. Viele verschiedene Wanderwege durch das schöne Erzgebirge sind gut und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr Heizung: 1992

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

113000 €

372,94 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.656,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.432,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

6,78

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

372,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.060 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 392,00 m², vermietbare Fläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kay PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8f85s

Referenznummer: 3213