Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

398000 €398.000 €3.987,18 €/m²

Finanzierung ab 1576 €/Monat

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3Zimmer

99,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Merkendorf, Merkendorf (91732)

Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Geschossen.
Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 96 und 99 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.

Gelegen im Neubaugebiet Merkendorfs verbindet die Wohnanlage hervorragend idyllisches Wohnen in ruhiger Lage mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
In Merkendorf selbst sind Sie mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Grundschule bestens versorgt.
Über die Bundesstraße 13, die durch Merkendorf führt, sind sowohl Ansbach als auch Gunzenhausen mit dem nahegelegenen Altmühlsee und die Autobahn A6 innerhalb von 15 Minuten gut zu erreichen. Im Stadtteil Triesdorf finden Sie darüber hinaus Anschluss an das Bahnnetz. Auch diverse Buslinien verbinden Merkendorf mit den umliegenden Orten.

Weitere Informationen Informationen zu Stellplätzen
Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung und sind der jeweiligen Wohnung direkt zugeordnet.
Kaufpreis Garagenstellplatz: 18.000,-- EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 9.000,-- EUR

Allgemeine Informationen
Die dargestellten Unterlagen und Informationen entsprechen dem gegenwärtigen Stand der Planungen.
Mögliche Änderungen, beispielsweise bedingt durch notwendige technische Anpassungen in der Bauausführung, sind vorbehalten.
Der genaue Leistungsumfang entspricht den Angaben in der Baubeschreibung.
Auf die Ausstattung der Wohnung kann gemeinsam und in Abstimmung mit dem Verkäufer zum Teil noch Einfluss genommen werden.
Die Wohnanlage befindet sich derzeit bereits im Bau.
Die Wohnflächen sind basierend auf der Wohnflächenverordnung errechnet, hierbei gehen Terrassen- und Balkonflächen zur Hälfte in die Berechnung ein.
Aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.

Verfügbarkeit
Derzeit sind, wie im Exposé ausgewiesen, noch die Wohnungen Nr. II (Erdgeschoss) und III (Obergeschoss) zum Kauf verfügbar.
Für detaillierte Planunterlagen, Baubeschreibung und Kaufanfragen kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu!