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Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen
Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen

Haus zum Kauf
395000 €1.463 €/m²
12Zimmer
270 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen
Stefan Fenner
Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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Mühlenanwesen Wohnen und Gewerbe in Homberg

Mühlenanwesen Wohnen und Gewerbe - Das etwas andere Komplettpaket

Wunderschön und ruhig gelegenes Mühlengrundstück direkt an der Ohm, trotzdem mit guten Anschluss an die Infrastruktur.
Für Individualisten und handwerklich begabte Menschen.
Gesamtareal sehr vielseitig nutzbar.

Gesamtanlage bestehend aus:

- 2 Wohnhäuser (4 Wohneinheiten)
- Lagerhalle (ehem. Sägewerk) ca. 300 m²
- Garagenanlage (10 Stellplätze)
- Nebengebäude an Garagenanlage als Lagergebäude)
- Nebengebäude mit Schuppen (Fachwerk, 3 Garagen)
- Wasserturbine vorhanden

Gebäude und Garagen teilweise vermietet.
Es besteht an den Objekten Renovierungs- und Sanierungsbedarf in vielen Bereichen.
Energieausweise für Wohngebäude liegen vor.

Homberg Ohm liegt mit circa 7500 Einwohnern im westlichen Vogelsbergkreis. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind in nur eine halbe Autostunde entfernt. Durch die Anschlussstelle "Homberg Ohm" an der Autobahn A5 und der Bundesstraße 62 liegt Homberg strategisch gut und in einer Stunde erreicht man die Rhein-Main Region. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur durch mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gesamtschule, mehrere Nahversorger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Sportvereine, Freibad, Familienzentrum, das Homberger Schloss, touristische Wanderwege und vieles mehr. Der größte Arbeitgeber ist die Kamax Holding ein Unternehmen in der Automobilindustrie. Weiterhin gibt es Europas größte Basalttagebau, die "Mitteldeutsche Hartstein-Industrie". In einer der Nachbargemeinden bietet das Weltunternehmen Ferrero ein großes Angebot an Arbeitsplätzen.

Homberg ist eine lebendige Kleinstadt, in der die sozialen Netzwerke noch funktionieren und die Bürger sich engagieren

Besichtigungen nach Terminabsprache möglich!

Bitte nur ausführliche Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Homberg, Homberg (Ohm) (35315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Homberg (Ohm) im Bundesland Hessen. Homberg (Ohm) liegt im Vogelsbergkreis und ist Teil der Region Mittelhessen. Die Stadt hat rund 15.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Wiesen, Wald und dem Fluss.

Die Autobahn A5 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Marburg oder Frankfurt am Main gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.

In Homberg (Ohm) gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Freibad, Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Homberg.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.462,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.462,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
654 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.854 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo

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[URL="https://www.wi-mittelhessen.de/"]Hier rhalten Sie mehr Informationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 61.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.72, Distanz zum Bus: 6.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen
Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen Gewerblicher Anbieter
Hospitalstraße 27, 35216 Biedenkopf
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10 Jahre Partnerschaft
Stefan FennerDein Kontakt
Online-ID: 2gak353
Referenznummer: 24176
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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