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495000 €495.000 €

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3Zimmer

430 m²Verkaufsfläche

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Warendorf, Warendorf (48231)

Die gepflegte Gewerbeeinheit liegt in sehr gut sichtbarer, werbewirksamer Lage in einem Gewerbegebiet die auch als 1a Lage bezeichnet werden kann an einer stark befahrenen Durchgangstraße. Die im Jahre 1997 errichtete Anlage mit großer Fensterfront ist vielseitig nutzbar. Eine Nutzung als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisräume ist denkbar.
Zu der ca. 330 m² großen Verkaufsfläche zählt noch ein Lager mit Sektionaltor ca. 50 m² und Büro mit Sozialräume von ca. 50 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gas - Zentralheizung. Im Sommer steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Das ca. 2370 m² Erbpachtgrundstück bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

1A-Lage

Energieausweis Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann. Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 19.00 h.
Sa. 9.00 - 17.00 h.
So. nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend