Maisonette zum Kauf

595000 €595.000 €4.798 €/m²

Finanzierung ab 2377 €/Monat

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

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Wiesbaden, Wiesbaden (65195)

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Ihr neues Zuhause finden Sie in ruhiger und exklusiver Lage direkt an den Walkmühltalanlagen in Wiesbaden-Nordost. Ca. 1999 entstanden auf dem Grundstück eines Gründerzeithauses zwei hochwertige Stadtvillen mit jeweils vier Wohnungen. Die Villen sind verbunden durch ein exklusiv gestaltetes und sehr gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Durch einen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie den Zugang zum Haus. Alternativ parken Sie Ihren PKW in der dazugehörigen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Kellerbereich und zum Aufzug.
Im 2. Obergeschoß befindet sich der Eingang zur Maisonette - Wohnung. Sie betreten über eine großzügig gestaltete Diele den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die, in allen Räumen dieser Ebene verbauten, bodentiefen Fenster und Balkontüren sorgen zu allen Tageszeiten für viel Licht in den Räumen. Der Wohn- Essbereich sowie der große Hauptbalkon befinden sich in Süd-West-Lage. Hier genießen Sie, mit Blick auf den Taunus, sonnige Stunden und lauschige Abende. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen EBK sowie einem Zugang zum Außenbereich, ist direkt über das Esszimmer zu erreichen. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein großer Schlafraum, ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Tageslicht-Duschbad. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC.
In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Räume und ein großes Wannen- und Duschbad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, sowie als abgeschlossener Arbeitsbereich.

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung in einer stilvollen Stadtvilla bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Mit zwei Balkonen, zwei Tageslicht-Bädern, bodentiefen Fenstern, einem Aufzug, edlem Parkett und einer Fußbodenheizung bleiben keine Wünsche offen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Bäcker
Selbstständiger Immobilienberater
Menzelstraße 2-4 65195 Wiesbaden
E-Mail: andreas.baecker@db.com
Telefon: 0172 2929382

Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen Gebäude 10004
Internet: https://www.wiesbaden.de/
Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden

Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen