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8Zimmer
338 m²Wohnfläche
1.415 m²Grundstück
Irschenhausen, Icking (82057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Lenhardt

KENSINGTON Finest Properties München GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

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3,57%

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5 Tiefgaragenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
barrierefrei
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

KENSINGTON-Exklusiv-Extravagante Architektur Villa nähe Starnbergersee

Willkommen in Ihrer exklusiven Villa in Icking, die ein Synonym für Luxus und Eleganz ist.
Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 335 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1415 Quadratmetern. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet diese Villa ein Ambiente von unübertroffener Raffinesse und Komfort.
Die Badezimmer der Villa sind mit dem edlen Black Zebra Marmor ausgestattet, was nicht nur höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ein Gefühl von zeitloser Eleganz vermittelt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Luxus zu bieten.
Diese einzigartige Villa verfügt über zwei großzügige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Die hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden, unterstreichen den Anspruch auf Exklusivität und Langlebigkeit. Die Räume präsentieren sich mit beeindruckenden 3 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schaffen.
Modernste Energietechnik und ein ausgeklügeltes Smart-Home-System sind integraler Bestandteil dieser Villa, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizenz zu bieten. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht wird, und die Integration von intelligenten Technologien ermöglicht eine bequeme Steuerung verschiedener Funktionen per Knopfdruck.
Die Tiefgarage bietet Platz für 4-5 Fahrzeuge, und jede Stellfläche ist großzügig dimensioniert, um höchsten Komfort beim Ein- und Aussteigen zu gewährleisten. Diese Villa in Icking vereint auf harmonische Weise traditionelle Eleganz mit modernem Luxus und ist ein Rückzugsort, der höchste Ansprüche erfüllt. Entdecken Sie den Zauber dieses exklusiven Anwesens und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

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Lage

Herzlich willkommen in dieser exklusiven Villa, harmonisch eingebettet zwischen den charmanten Ortschaften Icking und Ebenhausen im grünen Süden Münchens. Diese einzigartige Immobilie liegt in der nähe der A95, der Autobahn nach Garmisch, und bietet somit eine bequeme Anbindung an die bayerische Hauptstadt.
Die Lage dieses Anwesens ist besonders privilegiert, da es zwischen dem idyllischen Starnberger See und der malerischen Isar liegt. Durch die Nähe zur S-Bahn ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gegeben, und die Fahrt ins Münchner Zentrum dauert lediglich 30 Minuten. Gleichzeitig lädt der Starnberger See nur 15 Autominuten entfernt zu erholsamen Momenten am Wasser ein.
Die Villa in Irschenhausen bietet nicht nur eine erstklassige Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Natur. Innerhalb von nur einer Minute gelangen Sie in einen Wald, der sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet. Diese perfekte Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und der Ruhe der Natur macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Ort des Wohnens.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichem Objekt steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 172 6292 601 jederzeit gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen