Doppelhaushälfte zum Kauf

260000 €260.000 €2.167 €/m²

Finanzierung ab 1033 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Oberweis (54636)

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Umfassend saniert - Einziehen und wohlfühlen: Diese Doppelhaushälfte wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig saniert und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept sowie eine moderne Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von circa 120 m² bietet sie viel Platz für ein komfortables Leben. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Darüber hinaus hat die Immobilie zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Die massive Bauweise und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Zuhause zu einer einzigartigen Kombination aus modernster Technik und Wohnkomfort.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimalen Schallschutz und helfen, Energiekosten zu sparen. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Zudem gewährleistet die neue Dachdämmung eine hervorragende Energieeffizienz.

Die beiden Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden zeitgemäß gestaltet und vollständig erneuert. Neue Betondecken zwischen den Etagen und in der Garage bieten zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit.

Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Badezimmer. Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer, von denen eines, den exklusiven Zugang zum modernen Badezimmer hat. Ein besonderes Highlight ist der Raum über der Garage. Dieser kann ganz nach Ihren Wünschen als Galerie, Hobbyraum oder sogar als kleine separate Wohnung ausgebaut und genutzt werden.

Auch der Außenbereich überzeugt. Das Grundstück bietet circa 200 m² Platz. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Ihr neues Zuhause: Dieses Objekt bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität. Es ist ideal für Menschen, die moderne Technik schätzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Marmann
Gebietsleiter
Weilerweg 23 54662 Speicher
E-Mail: marco.marmann@db.com
Telefon: 0651 9786364

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Speicher
Internet: www.vg-speicher.de
Anschrift: Bahnhofstraße 36, 54662 Speicher

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Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher