Einfamilienhaus zum Kauf

3390000 €3.390.000 €9.417 €/m²

Finanzierung ab 13532 €/Monat

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10Zimmer

360 m²Wohnfläche

2.065 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Innenstadt, Gütersloh (33332)

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Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Zuhause - einer eleganten Villa in bester Lage am Stadtpark Gütersloh.

Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 360 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2065 m2, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet.

Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und wurde im Jahr 2019-2020 umfassend für ca. 600.000 € renoviert. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde auch eine moderne Gaszentralheizung installiert.

Die technischen Anlagen der Immobilie sind auf dem neuesten Stand; ein modernes BUS-System sorgt für komfortable Steuerung der Elektronik und trägt zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch hohe Decken und große Fenster geprägt, die viel Tageslicht herein lassen und ein angenehmes Raumklima schaffen. Eine Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und fördert ein Gefühl von Exklusivität. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Innenausstattung sorgen für eine harmonische Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Die hochwertige, offene Küche ist ein weiteres Highlight dieser Traumvilla. Sie besticht durch elegante, maßgefertigte Einbauten aus besten Materialien und bietet eine durchdachte Auswahl an modernen Geräten, die sowohl für Hobbyköche als auch für Profis bestens geeignet sind.

Eine großzügige Arbeitsfläche aus edlem Naturstein lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein, während die integrierten Edelstahlgeräte, wie ein hochmoderner Induktionsherd, für ein erstklassiges Kocherlebnis sorgen.

Zusätzlicher Stauraum in der anliegenden, separaten Vorbereitungsküche bietet eine durchdachte Kombination aus Schubladen und Regalen, die geschickt verstaut werden können.

Der parkähnliche Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse oder lassen Sie sich von der Natürlichkeit des Gartens inspirieren. Für zusätzliche Entspannung sorgt ein separates Saunahaus mit großzügigen 80 m2, ideal für Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.

Die repräsentative Einfahrt zur Immobilie mit einem gewissen WOW-Effekt, die den luxuriösen Charakter der Villa unterstreicht.

Zusätzlich bietet die Doppelgarage Platz für Ihre Fahrzeuge und alle Utensilien, die Sie benötigen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab dem 01.07.2025 geplant, was Ihnen genügend Zeit für Ihre persönliche Planung und Umgestaltung lässt.

Dieses exquisite Wohnhaus am Stadtpark Gütersloh vereint luxuriöses Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Speranza
Selbstständiger Immobilienberater
Jahnstr. 2 33330 Gütersloh
E-Mail: michele.speranza@db.com
Telefon: 02522 8344383

Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh
Internet: www.kreis-guetersloh.de
Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen