Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

92,4 m²Bürofläche

---

Hagsfeld - Alt-Hagsfeld, Karlsruhe (76139)

Kurzbeschreibung Praktische Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeit in bevorzugter Lage KA-Nordost - auch teilbar Objekt Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obereschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Derzeit können ca. 92,35 m² Fläche angemietet werden. Diese unterteilt sich mittels Trennwände aus Glaselementen in 2 Büroräume und einen großzügigen Flur bzw. Innenbereich. Hier lässt sich wunderbar ein schöner Empfangsbereich integrieren.
Kabelkanäle sind unterhalb der Fensterbänke vorhanden.
WC`s sowie eine kleine Teeküchenmöglichkeit befinden sich zur alleinigen Nutzung im Treppenhaus.
Die Mietfläche wird im renovierten Zustand übergeben.
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück separat mit angemietet werden.
Bezug der Fläche ist kurzfristig möglich.

Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, ein Baumarkt, Möbelmärkte und verschiedene Handels-unternehmen angesiedelt.
Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Strasse in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 92,35 m²