Reihenendhaus zur Miete 1.500 € 4 Zimmer 106,4 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Hamburger Str. 68a Schwarzenbek 21493

Reihenendhaus zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
106,4 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Frau Maren Brinkmeier

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

...Neubau Erstbezug! Attraktive und klimafreundliche Reihenhäuser in KfW 40 QNG Standard

. die Reihenhäuser wurden in massiv konventionellee Bauweise nach KfW 40 QNG Standard erstellt - dieses steht für den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen (QNG)
. ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss und ausgedieltem Spitzboden als großzügige Abstellfläche
. klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und einer großen Gaube an der Rückseite
. ansprechend weiß gestrichene Putzfassade
. 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen elegant dunkel gehalten
. die Beheizung der Häuser erfolgt über eine effiziente Luft- Wärmepumpe von 2024
. dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Staubfilter
. komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
. ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 13,3 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 23,9 kWh/ (m²*a);
Klasse A+
. jeweils zwei Pkw- Stellplatz sowie ein Gartenhaus gehören zum Haus
. in den Abstellräumen im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschinen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01. März 2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Hamburger Str. 68a, Schwarzenbek (21493)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

. die Immobilie befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet in Schwarzenbek - in ca. 700 m erreichen Sie fußläufig die Innenstadt
. die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen
. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt
. in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der nahegelegene Golf-/ und Countryclub
. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein
. mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

14,09 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

4.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Diese attraktiven Reihenhäuser vor den Toren Hamburgs sind neu gebaut und befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage von Schwarzenbek.
Sie bestechen durch Ihre klar gegliederten Grundrisse ebenso wie durch die neue und moderne Gesamtausstattung.
Die Häuser lassen kaum Wünsche offen: erstellt in energieeffizienter und klimafreundlicher Bauweise mit Kfw 40 Standard QNG und Luftwärmepumpe, komfortabler Lüftungsanlage, angenehmer Fußbodenheizung, großzügigem Wohn-/ Essbereich mit offener moderner Einbauküche, geschmackvollen Bodenbelägen, Terrasse mit optimaler Süd- West Ausrichtung, Pkw- Stellplatz usw.....

... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lauenburger Str. 10, 21493 Schwarzenbek

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maren BrinkmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hep65n

Referenznummer: 1420