Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 8 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 1.644 m²<br/>Grundstück Herdorf Herdorf 57562

Monat
8Zimmer
283 m²Wohnfläche
1.644 m²Grundstück

Herr Bernd Becher

IPC GmbH & Co.KG

VON IPC! Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage von Herdorf!

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in Herdorf.

Ihr zukünftiges Zuhause umfasst ca. 283 qm Wohnfläche und ein ca. 1644 qm großes Grundstück, welches Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können.

Vom Wohnbereich aus geht es auf die gepflegte Terrasse und in den großzügigen Garten.
Dieser bietet unter anderem einen Teich, mehrere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und einen "Backes".

Durch die schöne Raumaufteilung und das ausgebaute Kellergeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder auch ein Mehrgenerationenwohnen.
Ebenso ist es möglich den Speicher noch weiter auszubauen und dadurch den Wohnraum zu erweitern.

Im Jahr 2017 wurde eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung mit Pufferspeicher installiert.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Herdorf, Herdorf (57562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Herdorf, an der Grenze von Rheinland-Pfalz zu Nordrhein-Westfalen gelegen, war in der Vergangenheit weithin als Bergbau- und Stahlhüttenzentrum im nördlichen Westerwald bekannt.
Heute hat sich Herdorf zu einer modernen Stadt mit vielen hochqualifizierten Arbeitsplätzen und einem vielfältigen Kultur-, Freizeit-, und Sportangebot entwickelt.
Ärzte, Banken, Behörden, Schulzentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die unmittelbare Nähe zum benachbarten Siegerland und ein Bahnanschluss an die Strecke Köln-Siegen-Frankfurt tragen zur Attraktivität Herdorfs bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.339,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.339,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
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Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

Herr Bernd BecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evr25b

Referenznummer: 01-0324-04