Loft zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rödelheim Frankfurt am Main 60489

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jasmin Meranius

Bresser Immobilien GmbH

Neubau-Erstbezug | Loftwohnung mit Skylineblick und über 3 m Deckenhöhe | It suits you.

Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.

Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei.

Der riesige, ca. 50 m2 große Wohn-Essbereich mit über 3,0 m Deckenhöhe und sonniger Loggia hat eine offene Küche und verfügt über eine breite Glasfront zur West-Loggia. Am anderen Ende der Wohnung liegt das En-Suite-Schlafzimmer mit Skylineblick und eigenem Wannenbad und Kleiderecke. Es gibt zudem ein zusätzliches Gäste-Duschbad für das zweite Schlafzimmer. Die hochwertige Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über die elektrischen Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine moderne Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

749000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Vermittlungszwecke mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bresser Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesenblick 35, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Jasmin MeraniusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga965p

Referenznummer: K611