Haus zum Kauf

640000 €640.000 €4.453,72 €/m²

Finanzierung ab 2609 €/Monat

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4Zimmer

143,7 m²Wohnfläche

511 m²Grundstück

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Oberviechtach, Oberviechtach (92526)

### Ihr Traumhaus in Oberviechtach: Individuelles Wohnparadies nach Ihren Wünschen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberviechtach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 143,70 m² und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das 511,00 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten oder Pool.

#### Flexibilität und individuelle Gestaltung

Das zweistöckige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben. Wählen Sie Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen oder Laminat.

#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und entspricht der KFW40-Energieeffizienzklasse. Niedrige Energiekosten und geringer ökologischer Fußabdruck sind garantiert.

#### Ideale Lage in Oberviechtach

Oberviechtach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Kindergärten und einem Kino. Die ruhige Gegend lädt zum Entspannen ein.

#### Inklusive Dienstleistungspaket Free Time

Das Dienstleistungspaket Free Time ist im Preis enthalten! Wir übernehmen den Innenausbau: Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten, Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Installation der Sanitärrohre, Verlegung des Estrichs und Trockenbauarbeiten.

#### allkauf: Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit allkauf haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten pünktliche Fertigstellung ohne Überraschungen bei den Kosten.

Jedes allkauf Haus umfasst:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus in Oberviechtach! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu realisieren!

Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie