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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Wohnung zum Kauf
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Frau Natalie Niemeck
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Zentral und stilvoll: Frisch renovierte Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern über zwei Etagen und bietet den perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Im 2.Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch mehrere Fenster lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Gestalten Sie hier ein Wohnzimmer, das zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Direkt daneben befindet sich die Küche, die Ihnen ausreichend Raum für kulinarische Experimente bietet.

Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad ergänzt, das mit etwas Kreativität zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum.

Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie ins obere Stockwerk der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Sie mit etwas Kreativität in Ihre Wohlfühloase verwandeln können. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Halberstädter Straße 76, Wormser Platz, Magdeburg (39112)
Magdeburg Sudenburg ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, bietet Sudenburg eine lebendige und vielfältige Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur aus. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus ruhig gelegen.

Die Gegend bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater, Kinos und Museen. Entlang der Halberstädter Straße befinden sich zudem zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Das Klinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine umfassende medizinische Versorgung sicher.

Die Wohngebiete in Sudenburg sind durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten geprägt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.174 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0159 0676 7303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 144, Flurstück: 1887/114, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter
Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Frau Natalie Niemeck
Frau Natalie NiemeckDein Kontakt
Online-ID: 2ggea5n
Referenznummer: DJ643-KK
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Frau Natalie Niemeck
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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