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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
329000 €2.350 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück

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Privat von Helga Lombard
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Grenzenloses Glück für Groß und Klein! Ein Zuhause für die Zukunft!

Willkommen im neuen Zuhause!

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch Raum für Erinnerungen, Gemeinschaft und individuelle Entfaltung. Dieses massiv gebaute Wohnhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) mit seiner besonderen Architektur, ist der perfekte Ort für mehrere Generationen, die zusammenleben und sich gegenseitig unterstützen möchten.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Großeltern, die ein eigenes, ruhiges Refugium suchen, für Eltern, die Platz für ihre Kinder benötigen, oder für junge Erwachsene, die auf der Suche nach Selbstständigkeit sind - hier findet jeder seinen Platz. Die Räume können flexibel gestaltet werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer.

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das für alle geeignet ist.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Wohnhaus näherzubringen!


Ein Zuhause für die Zukunft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mülfort, Mönchengladbach (41238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bequeme Lebensqualität in Mönchengladbach Rheydt!

In diesem Wohnhaus erleben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür zu haben. Ärzte, Theater, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten.
Die Hauptbahnhöfe Rheydt und Mönchengladbach und die Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem öffentliche Nahverkehr zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die Nachbarstädte über die Autobahnen A 61, A 44 und A 52.

Den Zoppenbroicher Park und die Niers vor der Haustür, bietet das Wohnhaus trotz zentraler Lage einen Rückzugsort an dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Kinder können hier unbeschwert spielen und die ältere Generation verweilen.

Eine Familienfreundliche Oase! Ob für einen Ausflug ins Grüne oder einen Besuch in der Innenstadt - hier sind Sie immer mittendrin und können das Beste aus beiden Welten genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
ICL Immobilien Consulting Lombard
Helga Lombard

Moritz-Sommer-Straß­e 32
40225 Düsseldorf
Deutschland

Tel­.: +49 157 3422 4806
E-Mail: helga.lombard@outlook.de

Umsatzsteuer-Identifikatio­nsnummer gemäß § 27a UStG: DE340237630
Berufshaftpflicht­versicherung: VHV Allgemeine Versicherung AG, VHV-Platz1,30177 Hannover
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Worringer Straße 111,
40210 Düsseldorf

Bildquellennachw­eis:
Helga Lombard : h.lombard1@outlook.de

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Helga LombardDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hztk5d
Referenznummer: 326132
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