Restaurant zum Kauf

419000 €419.000 €

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182,3 m²Gastrofläche

479 m²Grundstück

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Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)

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Attraktive Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Titisee-Neustadt.

Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Pizzeria genutzt.

Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, auf Straßenniveau, befindet sich der Eingang dieser Gewerbeeinheit. Sie hat eine Fläche von 75 m², zu dieser Einheit gehören noch zwei Schaukasten direkt an der Hauptstraße und einem Kellerraum mit 12,58 m² im 1. Untergeschoss. Ein weiterer großer Gewerberaum im 1. Untergeschoss, der auch als Backstube Verwendung finden kann, hat eine Größe von ca. 94,74 m², gehört zu diesem Verkaufsangebot.

Die Gewerberäume wurden vollständig saniert. Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden installiert. Ein zugehöriger Werbe-Schaukasten befindet sich direkt an der Hauptstraße.
In Titisee-Neustadt, einer beliebten Gemeinde im Schwarzwald, steht dieses charmante Restaurant zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 479 m² und wurde im Jahr 2021 / 2022 komplett modernisiert und saniert.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine normale Ausstattung und bietet Platz für ca. 27 Gäste. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der harmonisch eingefügte Pizzaofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der Gewerberaum ist ideal für einen neuen Besitzer, der die Möglichkeit hat, seine Angebote nach den Wünschen seiner Kunden anzupassen. Die zentrale Lage und die Nähe zum Titisee machen den Gewerberaum zu einem beliebten Anlaufpunkt für Touristen und Einheimische.

Die Zentralheizung wird unter anderem mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben und sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Gebäudes.

Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Business in der idyllischen Gemeinde Titisee-Neustadt zu eröffnen und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagerfläche im 1.UG

Auf ca. 95 m² wurde Raum geschaffen für verschiedene Lagerflächen, diese Fläche kann aber auch als Backstube Verwendung finden. Ein neuer rutschhemmender Boden sowie teilweise Kunststoffverkleidete Wände wurden eingebaut um Sicherheit und Hygiene zu gewährleisten. Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden eingebaut.

Sonstiges Haftung:
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Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns hierzu einfach an. Stichworte Gesamtfläche: 182,33 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021