Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
779000 €2.996,15 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Friedberg, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Maximilian Klotz
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
779000 €
2.996,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Schmuckstück in der Friedberger Altstadt

Dieses sehr gepflegte Liebhaberobjekt befindet sich sehr zentral mitten in der begehrten Friedberger Altstadt.

Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Eine umfangreiche Renovierung fand im Jahr 2003 statt. Von den Fenstern über die Elektrik bis hin zur Heizung wurde alles erneuert. Geheizt wird seitdem mit einer Gas-Etagenheizung.. Zuletzt wurde 2008 das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung.
Das Obergeschoss besteht aus einer Maisonettewohnung mit insgesamt 5 Zimmern.
Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Fenster und einer Einbauküche.

Das Haus ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.996,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.231 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Halderstr. 9, 86150 Augsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian KlotzDein Kontakt
Online-ID: 2eren5d
Referenznummer: 1/20/016-016/010552
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Maximilian Klotz
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 789.000 € 5 Zimmer 182 m² 617 m² Grundstück Meringerzell Meringerzell 86415
789.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer·182 m²·617 m² Grundstück
Meringerzell, Meringerzell (86415)

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBH