Einfamilienhaus zum Kauf 779.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 197 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedberg Friedberg 86316

Einfamilienhaus zum Kauf
779000 €
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Friedberg, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Klotz

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

779.000 €

2.996,15 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Schmuckstück in der Friedberger Altstadt

Dieses sehr gepflegte Liebhaberobjekt befindet sich sehr zentral mitten in der begehrten Friedberger Altstadt.
Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Eine umfangreiche Renovierung fand im Jahr 2003 statt. Von den Fenstern über die Elektrik bis hin zur Heizung wurde alles erneuert. Geheizt wird seitdem mit einer Gas-Etagenheizung.. Zuletzt wurde 2008 das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung.
Das Obergeschoss wurde in 2 Maisonette-Wohnungen aufgeteilt. (4-ZKB und 3 ZKB)
Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Fenster und einer Einbauküche.
Das Haus ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten.

Partnerservices

Lage

Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.