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250 €250 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

67 m²Verkaufsfläche

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Louisenstraße 58, Äußere Neustadt (Böhmische Str.), Dresden (01099)

gute zentrale Innenstadtlage
Souterrain mit großen Fenstern
helle Räume mit Tageslicht
Beheizbar (Zentralheizung)
Strom vorhanden
Warm- und Kaltwasser
Waschbecken
WC
Telefonanschluss
ebener Estrichboden
Isolierglasfenster Kunststoff

Umsatzsteueroptierung erwünscht
KM: 250€
BK: 180€
WM: 430€
zzgl. 19% MwSt 81,70€
Gesamt- Bruttomiete: 511,70€

Kaution: 1.535,10 €

Mietbeginn ab: 01.11.2022
Vertragslaufzeit: 2 Jahr fest*

*Das Mietverhältnis verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn nicht 1 Partei
mind. 6 Monate vor Ablauf der Festmietzeit der Verlängerung widerspricht.


Als Nutzung auch Büro, Lager, Hobby usw. möglich

Das Objekt befindet sich in Dresdner Neustadt in 2. Baureihe (Gartenhaus) in einer der beliebtesten Straßen im Szeneviertel, der Louisenstraße. Die Dresdner Neustadt eines der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Deutschlands zählt zu den gefragtesten und interessantesten Stadtteilen Dresdens. Insbesondere die zentrale Innenstadtlage mit lebensbejahendem Charme, die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort so beliebt.

Besichtigungstermine individuell kurzfristig Stichworte beliebte zentrale Lage
Szeneviertel
Seitengebäude UG
Hell
2 Räume
Küche
Estrichboden
WC
Waschbecken Sonstiges: frei werdend