Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 132 m²<br/>Grundstück Neckarstadtteil Villingen-Schwenningen 78056

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück
Neckarstadtteil, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Vesna Redzic

HP1-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.908,33 €/m²

Provision für Käufer

4,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

2 Familienhaus mit Garage und kleinem Garten. Dachgeschoss ausbaubar.

2-Familieneckhaus mit Garage, Garten Terrasse zu verkaufen.

Bei diesem Objekt ist Potenzial vorhanden.

Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad. Die Fläche beträgt ca. 60m² je Wohnung. Beide Wohnungen sind gut vermietet:

EG:
WM: 600€ pauschal

OG:
KM: 550€
NK: 200€
WM: 750€

Garage: 50€

Gesamtwarmmiete: 1400€

Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden, sodass hier eine weitere Einheit entstehen kann.

Alternativ lässt sich das Haus aber auch gut in ein 1-Fam. Haus umnutzen.

Die Gaszentralheizung (Brennwerttherme) samt Edelstahlkamin wurde im Jahre 2015 neu verbaut.

Das Haus befindet sich im Neckarstadtteil, in direkter nähe zum Campus/Zentrum. Ein Waldabschnitt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis wurde beantragt.

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

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