Bürofläche zur Miete 1.957 € 4 Zimmer 118,6 m²<br/>Bürofläche Hamburg - Altstadt Hamburg 20095

Bürofläche zur Miete
1956.9 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
118,6 m²Bürofläche

Hans-Heinrich Köneke

Herbert Ulonska Immobilien Immobilienberatung & Vermögensverwaltung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Büro-/Praxisfläche in erstklassiger Innenstadtlage, direkt neben der Europa Passage

Das im traditionellem Kontorhausstil 1910 errichtete Gebäude wurde 2008 aufwendig modernisiert. Durch einen eleganten Eingangsbereich mit entsprechendem Treppenhaus in Granit können per Fahrstuhl die hellen, gut belichteten, ruhig gelegenen Büroflächen erreicht werden. Die im 7. Obergeschoss befindliche Bürofläche zeichnet sich darüber hinaus durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage !!! Derzeit verfügt die Mietung über 4 Büroräume plus Server-Raum, kl. Pantry und moderne Herren-/Damen WC`s. Zwei der Büroräume verfügen über eine Terrassenfläche. Die gesamte Mietung ist mit einem hochwertigen Teppichfußboden ausgestattet worden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine kostenpflichtige Tiefgarage der Europa-Passage befindet sich direkt gegenüber vom Hauseingang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kochnische
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Aluminium

Lage

Hamburg - Altstadt, Hamburg (20095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger, ruhiger Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr. Die Europa-Passage grenzt in unmittelbarer Nähe an, die Binnenalster ist fußläufig bequem erreichbar. Der Standort ist geprägt durch erstklassige Einzelhandelsgeschäfte, renommierte Firmen und Banken sowie zahlreiche namhafte Hotels und Restaurants. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zu den U- und S-Bahnstationen Rathausmarkt und Jungfernstieg sowie diverse Buslinien gegeben.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1956.9 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

Der/Die Mieter-/in zahlt an uns bei Abschluss eines Mietvertrages eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kaution

8.500 €

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herbert Ulonska Immobilien Immobilienberatung & VermögensverwaltungGewerblicher Anbieter

Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45, 22085 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Hans-Heinrich KönekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghpu5j

Referenznummer: 0068 (1/67)