Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €4.800 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kolbermoor (83059)

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Kolbermoor besticht mit einer eleganten Aufteilung. Sowohl ein Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Die Küche ist groß und geräumig.
Zur Südwest Seite hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Garten darf von allen Parteien des Hauses genutzt werden.
Die Fenster und der Balkon wurden 2022 erneuert.
Der Wohnung zugeordnet ist ein äußerst geräumiger Kellerraum mit 20 qm.
Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Parteien.

Die Farrenpointstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern Kolbermoors entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Bahnhof Kolbermoor, welcher in 15 Gehminuten zu erreichen ist, gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler erreichen die umliegenden Städte wie Rosenheim und München zügig, was die Attraktivität der Lage für zukünftige Bewohner erheblich steigert.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Umgebung sichergestellt. Die nahegelegenen Krankenhäuser Rosenheim und Bad Aibling bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort für die zukünftigen Bewohner. Zahlreiche soziale Einrichtungen, darunter Seniorenheime und Pflegeeinrichtungen, gewährleisten eine umfassende Versorgung der Einwohner.
Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Der lebendige Stadtkern bietet zudem eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zur Freizeitgestaltung und zum Verweilen einladen.
Die Farrenpointstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Chiemgauer Alpen und den Chiemsee. Diese beliebten Ausflugsziele sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Segeln. Diese naturnahe Umgebung steigert die Attraktivität des Standorts erheblich und spricht anspruchsvolle und liquide Käufer / Mieter an.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Auswahl an Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Hochschulen wie die technische Hochschule in Rosenheim, die Hochschule in Kufstein, Österreich sowie diverse Hochschulen und Universitäten in München sind problemlos durch die gute Anbindung des Zugverkehres zu erreichen.

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