Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 9 Zimmer 202 m² 174 m² Grundstück (Alt-) Siegen - Häusling Siegen 57074

Monat
9Zimmer
202m²
174m² Grundstück
(Alt-) Siegen - Häusling, Siegen (57074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lara-Sofie Mika

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.925,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.870,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert
vermietet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von 57074 Siegen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die hier angebotene Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten in zentraler Lage von 57074 Siegen und wurde ca. im Jahre 1957 auf einem knapp 174 m² großen Grundstück erbaut.

Die wichtigsten Daten im Überblick:
-Baujahr ca.1957
-Wohnfläche: ca. 202 m²
-Grundstücksfläche: ca. 174 m²
-Bauweise: Massiv
-Objektart: Reihenmittelhaus
-Raumaufteilung: EG: Kellerräume, Garage; 1.OG: 3 ZKB, 2.OG: 3 ZKB, DG: 3 ZKB

Modernisierungen:
-Dach samt Dämmung aus 2009
-Gasheizung aus 2009
-Innenausbau und Bodenbeläge aus 2009
-Sanitäranlagen aus 2009
-Fenster aus 2009

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siegen, seit 2012 auch als Universitätsstadt geltend, ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Landesteil Westfalen zugehörig zum Regierungsbezirk Arnsberg.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer Seitenstraße nahe der "Koch's Ecke" und bietet zugleich eine ruhige aber doch sehr zentrale Lage. Von dort gelangen Sie schnell in das nur ca. 500 m entfernte Zentrum in der Siegener Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants etc. geboten wird, oder auch alternativ in die Oberstadt, wo sich die beliebte Altstadt Siegens mit weiteren Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten befindet.

Sämtliche Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie selbst fußläufig erreichbar sowie auch der Hauptbahnhof oder Bushaltestellen.

Die wichtigsten Verkehrswege sind die A 45 mit der Anschlussstelle Siegen sowie die B54 und B62 ("Hüttentalstraße" - kurz: HTS).

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.925,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.249 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lara-Sofie MikaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh5253

Referenznummer: 629049