Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 9 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück (Alt-) Siegen - Häusling Siegen 57074

Monat
9Zimmer
202 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Lara-Sofie Mika

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von 57074 Siegen

Die hier angebotene Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten in zentraler Lage von 57074 Siegen und wurde ca. im Jahre 1957 auf einem knapp 174 m² großen Grundstück erbaut.

Die wichtigsten Daten im Überblick:
-Baujahr ca.1957
-Wohnfläche: ca. 202 m²
-Grundstücksfläche: ca. 174 m²
-Bauweise: Massiv
-Objektart: Reihenmittelhaus
-Raumaufteilung: EG: Kellerräume, Garage; 1.OG: 3 ZKB, 2.OG: 3 ZKB, DG: 3 ZKB

Modernisierungen:
-Dach samt Dämmung aus 2009
-Gasheizung aus 2009
-Innenausbau und Bodenbeläge aus 2009
-Sanitäranlagen aus 2009
-Fenster aus 2009

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

(Alt-) Siegen - Häusling, Siegen (57074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siegen, seit 2012 auch als Universitätsstadt geltend, ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Landesteil Westfalen zugehörig zum Regierungsbezirk Arnsberg.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer Seitenstraße nahe der "Koch's Ecke" und bietet zugleich eine ruhige aber doch sehr zentrale Lage. Von dort gelangen Sie schnell in das nur ca. 500 m entfernte Zentrum in der Siegener Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants etc. geboten wird, oder auch alternativ in die Oberstadt, wo sich die beliebte Altstadt Siegens mit weiteren Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten befindet.

Sämtliche Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie selbst fußläufig erreichbar sowie auch der Hauptbahnhof oder Bushaltestellen.

Die wichtigsten Verkehrswege sind die A 45 mit der Anschlussstelle Siegen sowie die B54 und B62 ("Hüttentalstraße" - kurz: HTS).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.905,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.870,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.905,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lara-Sofie MikaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh5253

Referenznummer: 629049